POČETNA DNEVNA AŽURNOST PROPISI SOFTVER PUBLIKACIJE FINANSIJE CENOVNIK KONTAKT LINKOVI

PROPISANI NORMATIVI ZA STAMBENE ZGRADE I STANOVE

Novi normativi za zgrade i stanoveMinimalna širina - kuhinje - 170 cm, kupatila – 160 cm, WC - 90 cm, dnevne sobe – 330 cm a trpezarije – 220 cm. NIJE DOZVOLJENA direktna veza između kupatila, odnosno WC-a i dnevne sobe i trpezarije. Svi stambeni prostori stana - moraju biti neposredno prirodno osvetljeni kroz fasadne otvore.

 

 

Na osnovu člana 201. tačka 27) Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 72/09, 81/09 - ispravka, 64/10 - US i 24/11) i člana 24. Zakona o Vladi ("Službeni glasnik RS", br. 55/05, 71/05 - ispravka, 101/07, 65/08 i 16/11), Ministar životne sredine, rudarstva i prostornog planiranja doneo je - Pravilnik o uslovima i normativima za projektovanje stambenih zgrada i stanova ("Sl. glasnik RS", br. 58/2012)  koji je stupio na snagu 21. juna 2012. godine, a počinje da se primenjuje – 1. juna 2013. godine.

Ovim pravilnikom propisuju se uslovi i normativi za projektovanje, odnosno izradu glavnog projekta, za izgradnju stambenih zgrada i stanova kao i drugih objekata koji imaju namenu stanovanja, za koje građevinsku dozvolu izdaje jedinica lokalne samouprave.


Pravilnikom su definisani pojedini pojmovi, pa je:

  • stambena zgrada je - samostalna upotrebna celina, koju sačinjava sklop prostornih jedinica (više od tri stana, sa jednim zajedničkim ulazom), čija je osnovna namena stanovanje;
  • stan je - prostorna jedinica, odnosno skup prostora i prostorija koji čine jedinstvenu upotrebnu celinu koja obezbeđuje uslove za življenje i boravak u njemu;


Propisani su uslovi i normativi za projektovanje:

  • Garaža i parking mesta (najmanji broj mesta po stanu, minimalne dimenzije ...);
  • Pristupnih površina (minimalna širina pešačkog pristupa, obavezna odvojenost ulaznih prostora stambene od nestambenih namena);
  • Prostora za kretanje u stambenim zgradama (minimalne dimenzije hodnika i stepeništa, minimalni broj liftova ...);
  • Stambene jedinice u zgradi (strukturu, orjentaciju, minimalne dimenzije, obaveznu opremu prostora i prostorija..
  • Konstruktivni zahtevi, elementi, materijali i završna obrada zgrade i stana
  • Uslovi zaštite stambene zgrade i stana (od atmosferskih uticaja, buke, požara, zaštita privatnosti i bezbednost)
  • Prostorni uslovi instalacionih sistema u zgradi i stanu (vodovod i kanalizacija, grejanje, ventilacija i hlađenje, električne instalacije ...).

 

Izdvajamo

Strukture stana - stan, prema strukturi (shodno Pravilniku), ima sledeće prostore i prostorije:

  • garsonjera: ulazna zona, višenamenska soba sa prostorom za pripremu hrane (čajna kuhinja) i kupatilo;
  • jednosoban stan: ulazna zona, prostor za pripremu hrane (kuhinja), višenamenska soba sa prostorom za obedovanje i kupatilo;
  • jednoiposoban stan: ulazna zona, prostor za pripremu hrane (kuhinja), dnevna soba, prostor za obedovanje, soba za jednu osobu i kupatilo;
  • dvosoban stan: ulazna zona, prostor za pripremu hrane (kuhinja), dnevna soba, prostor za obedovanje, soba sa zajedničkim krevetom i kupatilo;
  • dvoiposoban i veći stan: ulazna zona, prostor za pripremu hrane (kuhinja), dnevna soba, prostor za obedovanje, sobe, kupatilo i WC.

Oprema prostora i prostorija u stanu – prostor treba da ispunjavaju uslove za smeštaj i nesmetano korišćenje sledeće opreme:


KUHINJA:

  • garsonjera - čajna kuhinja (kuhinjski blok) minimalne dužine 150 cm;
  • jednosobni do dvosobnog - šporet dimenzija 60/60 cm, frižider dimenzija 60/60 cm, sudoper dimenzija 60/60 cm i radna površina dimenzija 60/60cm;
  • dvoiposobni do trosobnog - šporet, frižider i sudoper dimenzija kao u tački 2. ovog stava, s tim da je radna površina minimalnih dimenzija 90/60 cm;
  • troiposobni do četvorosobnog - šporet, frižider i sudoper dimenzija kao u tački 2. ovog stava, s tim da je radna površina minimalnih dimenzija 120/60 cm;
  • četvoroiposobni i veći - šporet, frižider i sudoper dimenzija kao tački 2. ovog stava, s tim da je radna površina minimalnih dimenzija 150/60 cm.

Najmanja širina slobodnog prolaza - između kuhinjskih elemenata i zida, kod jednoredne kuhinje, iznosi 110 cm, a između dva reda elemenata, kod dvoredne kuhinje, iznosi 90 cm.

 

Detaljnije - videti:

LJ.M.V.

Objavljeno: 25.06.2012.





Da li imate komentar?

  • Obavezna polja su označena zvezdicom *.
If you have trouble reading the code, click on the code itself to generate a new random code.
 
Rajko
Ukupno: 6
Komentar
Odredjivanje strukture stanova 1960.
Komentar #6 objavljen : Tue November 24, 2015, 18:04:54
Da li znate kako je određivana struktura stanova 1960? Da li je dnevna soba ulazila u strukturu (npr. stan sa dve spavaće i jednom dnevnom sobom da li je bio dvosoban ili trosoban)?
Po kom pravilniku/standardu je rađeno?

Pomoć više nego potrebna.
Ćira Minić, Rableova 12 , Mirijevo
Ukupno: 6
Komentar
Re: Donet novi Pravilnik o uslovima i normativima za projektovanje stambenih zgrada i stanova
Komentar #5 objavljen : Thu January 08, 2015, 13:05:28
poziciju wc i kupatila treba dopuniti u članu 16 pravilinka, tako što posle dnevne sobe treba staviti zapetu, a onda dodati soba stanova na nižoj etaži, kuhinje, trpezarije, ostave i terase. ovo treba obavezno odmah uraditi, zbog veoma čestih sudskih sporova, u smislu što investitorima nikad dosta stanova, pa pribegavaju za štp većem broju mawih stanova, ne vodeći računa gde je projektovano wc i kpatilo
josko perovic
Ukupno: 6
Komentar
el instlacije u zgradama
Komentar #4 objavljen : Thu August 08, 2013, 19:43:53
po cijim standardima se el instalacije u zgradama,prikljucnice i rasvijeta ,izvode u podu
Goran Jovanović
Ukupno: 6
Komentar
Opet birokratski pravilnik
Komentar #3 objavljen : Wed June 27, 2012, 14:17:56
Nazalost, opet je usvojen jedan bitan dokument a da, verujem vecina zainteresovanih, narocito iz domena struke, nije obavestena o procesu usvajanja gde bi verovatno bilo ozbiljnih primedbi.
Moja osnovna zamerka je, da propis, bilo koje vrste, a posebno onaj koji je u domenu arhitektonskog projektovanja moze samo da odredjuje tehnicke uslove a nikako da propisuje organizaciju, ili nedaj boze, formu i funkciju. Ovaj pravilnik je korak unazad i verujem da ce ga praksa ubrzo demantovati.

INTERMEX ONLINE

NAJNOVIJE VESTI IZ MEDIJA
KALKULATORI KAMATA
Izračunajte kamatu
KALENDAR PRAZNIKA

Uvećajte kalendar >

ONLINE TEHNIČKA PODRŠKA
INTERMEX NEWSLETTER

Propisi i teme iz oblasti prava - mailing listaUkoliko želite da budete redovno obaveštavani o aktuelnim propisima, temama iz oblasti prava, novim izdanjima i proizvodima Intermexa prijavite se na mailing listu.

Vaša email adresa:

Prijava Odjava  
REGISTAR PROPISA


FINANSIJE

BESPLATNI PROPISI
Službeni glasnik RS
Grad Beograd
Službeni glasnik RS (Međ. ugovori)
Stari propisi
PRAVNI INFORMATOR

Pročitajte u NOVOM
broju Pravnog informatora

za novembar 2017.

POČETAK PRIMENE PROPISA

Ljiljana Milanković-Vasović


VEŠTAČENJE

Primarijus dr Gavrilo Šćepanović, sudski veštak, Beograd


RADNO PRAVO

Borivoje Živković, sudija Apelacionog suda u Beogradu, u penziji


RADNO PRAVO

Mr Zoran Čukić, advokat


SUDSKA PRAKSA - Sentence Apelacionog suda u Beogradu

Autor sentenci: Petar Banovac, sudijski pomoćnik Višeg suda u Beogradu


USTAVNO PRAVO

Radovan Bezbradica, sekretar Ustavnog suda Srbije


UPRAVNO PRAVO

Ljubodrag Pljakić, sudija Vrhovnog kasacionog suda u penziji


PRIVREDNO PRAVO

Dr Zdravko Petrović, profesor Univerziteta "Sigmund Freud" u Beču 
Dr Uroš Ćemalović, doktor Univerziteta u Strazburu
Mr Slobodan Stošić, samostalni savetnik u Drugom osnovnom sudu u Beogradu

PARNIČNI POSTUPAK

Vladimir Vrhovšek, sudija Višeg suda u Beogradu


PORODIČNO PRAVO

Suzana Radaković, sudija


BILI SMO PRISUTNI

Savetovanja na kojima smo učestvovali
kao generalni pokrovitelj ili sponzor
(izaberite godinu)